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上一篇題到王建煊當年擔任財政部長的土地稅制改革，再幫大家複習一下。王建煊於1990年，被當時的行政院長郝柏村拔擢，擔任財政部長，王建煊妒惡如仇的個性，馬上大刀闊斧的進行很多改革。他當時碰觸了土地稅制的改革。這個問題持續至今都無解，是台灣社會現在不公平不正義的代表。這次青年團體發起的無殼蝸牛巢運，也將稅制改革列入重點訴求。當年王建煊主張土地增值稅要依據實價課稅。甚麼意思，只要碰過土地實務的人都知道，我們現在的不動產價值，有好幾套標準，土地有公告地價、申報地價、公告現值，房屋有申報價值，不管是哪一種價值，通通都比市價低，有個低非常誇張，而政府課稅的標準，也就是稅基，就是依據這些比市價低很多的價值去算，最後你就會發現不管是土地稅、房屋稅(持有稅)或是土地增值稅(交易稅)，都課的不高，尤其持有稅非常的低。這造成甚麼現象，你一定想說課比較低的稅很好呀，政府不應該跟人民搶錢呀。

當然，如果政府甚麼稅都不要課，然後又能夠像超人一樣自動運作，那我沒有意見，事實上就不是這樣，這邊課的稅低，一定就從另外的地方去補，所以我國的所得稅相對就很高，這造成甚麼現象，就是辛苦賺錢的上班族，所得稅很高而且一毛都逃不掉，但是土地投機客，炒房炒地的人，幾乎不用繳甚麼稅。造成社會的不公平不正義。

這個政見其實也有不少候選人提，我認為是不錯的政見。2001年到2010年，台北市賣掉了62公頃的公有土地，全國合計上千公頃。多半拿去蓋豪宅。雖然我不太願意點名，不過陳水扁任內確實也把很多國有土地賣給建商蓋豪宅，我不是很了解這樣做的用意。
其實，政府有很多的機會，可以做得更好，把國有地賣給建商蓋豪宅，到底對於政府有甚麼幫助？為了那一點點錢？實價課稅政策不是更好？
這樣的結果造成推升房價的一大力量，你會想說國有地釋出不是土地變多房價應該跌嗎？這就是我之前說的，台灣空屋一堆，而且都是有錢人買，房子漲跌和供需無關，和話題有關。如果豪宅建案能夠製造話題，那周邊的房價也會一起漲，最後通通漲翻天。政府政策反而幫忙房價上漲。
這些公有地，如果用來蓋出租用的社會住宅，那不是很好嗎？包括中央、地方、國營事業等所掌握的公有土地，將是現階段政府推動興建社會住宅最重要籌碼。